【楼盘】燕郊房价疯涨神话破灭 部分楼盘下跌30%

    燕郊房价疯涨神话破灭 部分楼盘下跌30%

两个月前还在以“一天一价”甚至超过万元上涨势头猛涨的燕郊区域，在成交持续低迷之后，近日出现了价格集体跳水的现象。

近日，记者从天洋城一内部人士处获悉，该项目实际价格已经直降3000元/平方米，降幅达30%。此外，记者还了解到，此前以1.1万元/平方米价格出售的上上城项目，目前打出了起价5900元/平方米、均价7500元/平方米的燕郊区域超低价。

不仅仅是上述两项目，目前燕郊楼盘普遍出现了下跌现象。

燕郊被炒作的房价

如果说通州区域属于“房价过热”区域，那么跟着通州区域一起涨起来的燕郊区域，在两个月前的购房者看来，更是涨得“不可思议”。

据了解，随着今年“两会”上传出燕郊将通地铁的消息后，燕郊楼市更是提前进入“万元时代”。

“比比看，谁先涨到1万元/平方米。”在4月，燕郊开发商最近一次的非正式谈话中，一位企业老总抛出了这样的“玩笑话”。然而，这就是当时燕郊房价疯涨的一个真实写照。

而后，燕郊房价迅速攀升。天洋城四五月份公开的均价在1.1万元/平方米，上上城四五月份公开价格也为1.1万元/平方米。

而这一切都缘于“两会”期间开发商的借机炒作。全国人大代表、北京市发改委主任张工在全国“两会”上透露：“北京、河北两地将加强交通基础设施建设和沟通，打造一小时都市圈。北京考虑将部分既有地铁线路延伸到北京周边河北省的一些城镇中，目前正在进行前期调研工作。”

(文章来自互联网 源：北京商报)

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