【楼盘】长沙全面核查在建项目混凝土质量：一楼盘返工重建

    长沙全面核查在建项目混凝土质量：一楼盘返工重建

11月8日，有关长沙一楼盘部分楼层须拆除重建，引发全市全面核查在建项目搅拌混凝土质量的消息，经自媒体传播后，迅速在多个楼盘或项目中引起关注。

为避免加剧恐慌，11月9日晚间，长沙市住建局及时通报了事件的处置进展情况。经核实，全市同一时期使用涉事供应商湖南拓宇混凝土有限公司混凝土的共有59个项目，已经查实有20个项目混凝土强度满足设计要求，另有37个项目正在进行现场检测，检测结果将及时公布。

广为社会关注的望城区新城国际花都五期三标c10栋12-27层已被要求返工重建，已确定新华联(5.020, 0.03, 0.60%)梦想城项目1.1号地二期二标13栋21-25层部分混凝土构件强度未达设计要求，目前也已停工，混凝土供应商湖南拓宇混凝土有限公司已全面关停。

据长沙市住建局介绍，今年5月，该市望城区住建局在现场检查过程中对新城国际花都五期三标c10栋部分混凝土构件质量存疑。通过湖南湖大土木建筑工程检测有限公司、长沙理工华建土木工程结构检测试验有限公司、深圳市华美检测有限公司等单位多轮检测，鉴定该项目c10栋12层以上部分混凝土构件强度未达设计要求。望城区住建局根据检测报告、鉴定报告和专家评审意见，于今年10月份要求参建单位对c10栋12-27层进行返工重建。目前，该项目c10栋正严格按照专家评审的拆除方案进行拆除，其混凝土供应商湖南拓宇混凝土有限公司已全面关停。

中国房地产报(微信id：china-crb)记者注意到，10月28日，新城国际花都项目的开发商长沙新城万博置业有限公司已向业主发出《告知函》称，新城国际花都c10栋12层及以上部分楼层存在混凝土异常。经专业机构检测以及专家评审后认为，上述部分楼层混凝土强度难以满足设计要求，决定切割拆除并全面返工重建。

长沙新城万博置业有限公司强调，其将施工管理过程中发现的问题和整改方案坦诚告知业主，内心虽然忐忑不安，但必须尊重业主的知情权，并对给部分业主带来的困扰深表歉意。

新城国际花都c10栋部分楼层混凝土质量事故发生后，围绕着该混凝土供应方湖南拓宇混凝土有限公司同期供货的项目混凝土质量全面核查亦展开。

10月10日，长沙市住建局印发了《关于开展预拌混凝土质量专项执法检查工作的通知》，组织对全市预拌混凝土企业和在建项目开展预拌混凝土质量专项执法检查，其中对湖南拓宇混凝土有限公司进行了重点检查，并将该公司同一时期供应的项目开展了摸排。

经核实，全市同一时期使用该公司混凝土有59个项目，其中望城区34个、湘江新区10个、高新区10个、长沙县4个、市本级1个。经所涉项目属地监管机构现场检测核查，高新区6个项目、长沙县4个项目、市本级1个项目、望城区9个项目，合计20个项目混凝土强度满足设计要求。

望城区除新城国际花都五期三标c10栋以外，还确定新华联梦想城项目1.1号地二期二标13栋21-25层部分混凝土构件强度未达设计要求，目前该项目已停工，建设单位正组织专家论证，研究处理措施。

11月5日，该局已组织所涉项目监管机构负责人、施工单位技术负责人、监理单位总监召开了专题会议，要求对湖南拓宇混凝土有限公司供应混凝土的项目进一步开展现场核查工作。

长沙市住建局还表示，湘江新区10个项目、高新区4个项目、望城区23个项目，合计37个项目正在进行现场检测，检测结果将及时公布。

在下步举措上，长沙市住建局表示，将重点做好以下三方面工作：一是深入开展专项执法检查。对全市所有在建项目和预拌混凝土生产企业开展质量检查，进一步压实企业主体责任，全力保障房屋建筑和市政工程质量安全。二是加强对问题项目的质量监管。该局将责成属地监管机构对问题项目的建设、施工、监理等责任主体单位必须严格按设计要求进行处理，确保主体结构安全。三是依法依规启动调查处理程序。在全面现场核查和调查的基础上，对问题项目的建设、施工、监理等责任主体单位及预拌混凝土企业严肃查处，并向社会公布处理结果。

据悉，长沙市在全面核查在建项目混凝土质量的同时，也在努力确保砂石市场的有效供给。

11月8日，长沙市市长胡忠雄主持召开市长办公会，专题研究了全市砂石产业发展等工作。据《长沙晚报》报道，在当天的市长办公会上，胡忠雄指出，要统筹砂石生产安全监管和砂石产业发展，对全市砂石、矿场进行资源调查，认真落实各项措施，既促进砂石产业健康发展，又确保建筑市场的有效供给。

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