【楼盘】佛山绿岛湖楼盘“大缩水”！奇葩设计、延期收楼，多位业主想退房！

    佛山绿岛湖楼盘“大缩水”！奇葩设计、延期收楼，多位业主想退房！

业主金先生表示，五一前的一个周末，开车经过金茂，想到自己的房子就快交付了，就顺便进去看了看。

户型规划不合理金先生发现，楼层设计为t字型楼梯过道，入户前需要经过两道防火门，而这防火门老人小孩很难推开，出入十分不便。

两道防火门小朋友力气不够无法打开▼走廊过道也过于狭长，大件家具都没法搬进家里，且两户之间门挨着门，过年贴个春联都没地方贴，两家人同时开门就得脸撞脸。

”狭长的过道过于压抑▼两家人门挨着门门前地毯都铺不开▼而这些情况，当时销售并未提及，板房也未公示。

其他业主也大感憋屈▼金先生说，买房时看的是异地样板房，宽敞明亮，但是只有户型展示，没有楼层平面图，当时因为信赖金茂也没有在意，结果没想到就出现了这样的问题。

此外，房子实际的尺寸也比合同上的要小，173平方米的房子，合同标注套内面积是139平方米，业主w先生请了装修公司进行了测量，实际测量结果118平方米，少了20平方米，飘窗、入户小房、阳台赠送面积按赠送计算。

合同样板图▼现场实测图▼以阳台为例，样板房的阳台宽敞，可摆放躺椅书桌。

业主表示，除了阳台以外，户型设计还有许多不合理的地方，如地块三小户型卫生间门对着房门，而且装修后交付，业主无法自己改。

厨房排水管离地16厘米，而且非常狭窄，也没有地漏设计，排水口应该设置在整个房间的最低处，离地过高的排水管导致业主可能需要垫高厨房地面才可以正常使用，实用性极差。

一线湖景房变“一条线”地块二5-6座湖景房被遮挡，销售顾问、宣传资料、沙盘均显示为湖景房，但地块二卖完后，开发商却修改地块一的设计方案，导致6座和7座湖景房被挡。

现在别墅变高层湖景基本上被挡掉大部分▼原本的别墅区低楼层如今冉冉升起高层洋房▼宣传图为低楼层不遮挡湖景▼开发商后期更改规划却未告知征得业主同意，业主们感到很气愤想要找开发商理论，一翻合同发现，开发商早就在他们毫无戒备的情况下，与业主们签订了一份补充协议。

业主在业主群询问▼“很多业主被骗去说签一张纸就可以免一年的物业管理费，其实是延期交楼的补充协议”，业主w先生说：“很多业主都不知道延迟交楼每天要赔偿房价的万分之一的。

”合同显示逾期交房210日内按日计算补偿万分之一违约金▼有业主去了金茂面谈后发现原来是想让业主签延期收楼的协议承诺可以赔一年物管费以及1万的车位券▼大部分业主不愿意签补充协议，表示要按合同走。

补充协议的样板表示协商交付时间6月30日更改为12月31日▼业主h小姐同样也签了补充协议，她表示，销售说签合同的时候漏签了一份协议，大家都要签且绝大多数人都签了。

她说：“我那段时间很忙，抽空去到现场签字时，我问要我们要签什么，他们拿出这份补充协议，啥也没解释，我也没看，没想那么多就直接签了。