【楼盘】广州楼市中秋节火爆

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    广州楼市中秋节火爆

昨天中秋节，且一早又下起阵雨，但市民看房购房的热情无减。广州市的多个楼盘前，市民购房意愿比前几月增强，不少买家冒雨看房，成交量可观。

“可以用抢来形容。”销售人员表示，该楼盘从上午9点正式开盘发售最后一栋住宅的166个单位，到10点半左右，已经卖出了90多套，仅剩最高层单位，平均达到1分钟卖一套房的速度。该栋单位售价在1.7万~1.8万元/平方米，在抢房的顾客中，既有自住型买家，也有不少投资者，此前有顾客做了诚意认购，也有市民得知开盘慕名而来。

前进路的一个楼盘，该楼盘今年1月开盘至今，416套单位只卖剩60套左右，而均价也从开盘的1.7万~1.8万元/平方米，涨至近期的2万~2.1万元/平方米。销售人员说，进入8、9月，销量明显比一、二季度增长。而在怡乐路一个小区楼盘，9月份卖出6套单位，而之前三个月每月仅有一两套的成交。

楼价走高趋势显露，不少原来对楼市观望的市民近期都有意出手。家住芳村的关先生这两年一直在看房，希望买间改善型的，“去年觉得楼价高，谁知道今年比去年又涨了，现在再不买恐怕还要继续涨上去。”他说，后市难以预料，既然是自住的，价格适宜就应当买，昨日他一次性付款买下一套130万的小三房。

广州市房管局有关人士表示，从昨日巡查楼盘情况来看，人气确实比前几月旺了很多，尤其是中低档的楼盘，比较符合自住型市民的需求，但成交量和楼价仍未达到真正的明显回暖。

据房管部门监测，近期楼价变动不算明显，但有关人士强调，房管部门密切关注价格异动或价格欺诈行为，发现认购到签约的信息不对称将予以打击，“若发现楼价出现不合理的过快上涨情况，广州肯定会出台严厉的措施。”