【楼盘】楼盘每平米直降千元买房人仍观望

    楼盘每平米直降千元买房人仍观望

记者昨日采访中发现，尽管开发商打出“降价加折扣”的招数吸引购房人，但是销售还是受到了较大的影响，两家江宁的楼盘昨天开盘的认购量均只有两成左右，城东的别墅项目甚至宣称降价50万招揽客户。

亚都天元居：直降1000元，买房人还要看看开盘前两天，亚都天元居的销售人员便挨个通知客户有个好消息“降价了”。

这家楼盘主推的是43平米和68平米的精装及毛坯房源，共约130套。

其中毛坯房的价格是每平方米1万元，精装修的价格是每平方米1.1万。

而在昨天开盘当天，为了刺激客户的购房欲望，开发商又临时推出了1000元的降幅，毛坯房与精装修房的单价分别只有9000元与1万元，开发商可谓是下了“血本”。

然而，即便是如此优惠也没吸引到太多人气，记者了解到，之前交过诚意金的客户大约有60多组，其中有许多都没有到场。

”同处百家湖畔的诚基百家湖小公馆也于昨日开盘，推出500余套挑高住宅及办公房源，包含47、94及108平米等多个户型。

其中住宅的折后均价为每平方米1.6万到1.7万，办公房源的单价在1.5万到1.6万左右。

一位来自外地的客户表示买了一套102平米的房源，打算在楼下办公、楼上居住。

不过需要指出的是，无论是“限购令”还是“限涨令”，对人们心理的影响要远远大于实际的效果，不少买房人暂时弃购，往往是由于观望心态的作祟，而非彻底打消购房意愿。

换句话说，这些注定无法长久的政策一旦取消，市场的销量势必出现反弹，因此，要解决房地产市场价格过高、上涨过快的“疑难杂症”，增加有效供给、打破开发商在销售上的“暗箱操作”，才是真正有效的途径。

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